- При расчете фундамента учитывают не все нагрузки на него.
При замене ленточного фундамента площадь его подошвы принимают такой, чтобы среднее давление не превышало допустимого.
- При строительстве не выясняют физико-механические
свойства местных фунтов.
Глубина заложения фундаментов под наружные стены при всех грунтах должна
быть не менее 0,5 м от поверхности планировки. Основание по всей
площади должно быть сложено из однородных грунтов. Если это условие
выполнить не удается, нужно выбрать соответствующие конструкцию и тип
фундамента.
- При рытье котлована под фундамент не предусматривают возможности
прорыва восходящих токов воды через слои грунта, залегающего в
основании.
Котлованы заполняют крупным песком или гравием, чтобы понизить уровень
воды на 0,5 м от подошвы фундамента, а также прокладывают дренажную
трубу.
- Ведут укладку блоков под основание фундамента без снятия растительного
или торфяного слоя либо нарушают грунт без необходимости.
Выполнение этих условий предотвратит оседание и разрушение конструкций
фундамента. Нужно помнить, что взрыхленные грунты зимой промерзают
сильнее, чем материковые.
- Засыпку основания дома ведут влагоемким материалом,
например торфом. Это способствует образованию ледяной
корки и вызывает пучение и проседание грунта.
Для засыпки выбирают материал с невысокими влаго и теплоемкостью, а также с хорошей тепло проводимостью.
- Неудачно выбирают месторасположение дома - возводят его на пути
ливневых и весенних вод. Роют водо-поглощающий бассейн-накопитель,
дренажную яму-колодец, делают
водосточные желоба и лотки, выводят карнизы на 0,5-0,6 м.
- Уделяют недостаточное внимание гидроизоляции погреба, в нем появляется вода, разрушающая фундамент.
В сухое время года, когда уйдет вода, стены погреба выкладывают в
полкирпича, утрамбовывают пол, насыпают слой песка и залипают слоем
тощего бетона. Кладку штукатурят, не застывший раствор цемента затирают и
присыпают сухим цементом. Чтобы улучшить гидроизоляционные свойства
бетона, в него добавляют хлорное железо, используют и другие добавки.
- На пучинистых грунтах возводят заглубленные фундаменты, что вызывает их выпирание.
Выбирают конструкцию мелко заглубленного фундамента столбчатого с
кирпичной облицовкой или без нее, ленточного с дренажной трубкой или
опорной плитой.