Экология - это один из наиболее важных и значимых аспектов жизни каждого человека. Неудивительно, что на сегодняшний день все большее количество людей стремится приобрести дом за городом, дабы проводить свои выходные на природе - вдалеке от городской суеты. Поэтому при выборе загородного дома практически каждый третий покупатель обращает внимание не только на площадь участка и его стоимость, но и на экологическую обстановку.

Живя в мегаполисе, вряд ли человека сильно волнуют такие вопросы, как вывоз мусора или уборка территории. Каждый из нас понимает, что этим занимаются специализированные службы. Однако в случае приобретения загородного дома, мы должны четко осознавать, что вся ответственность в плане безопасности и комфорта полностью ложится на плечи хозяина жилища.

Объективная оценка экологического состояния дома - что это такое?

Вот и настало долгожданное событие - вы приобрели дом. Уверены ли вы на 100 процентов в его экологической чистоте? Что же, чтобы разобраться с этим вопросом, вам понадобится объективная оценка экологического состояния местности и дома. Для этого вам необходима точная и проверенная информация.

�так, экологическую картину местности составляют следующие основные показатели:

- Состояние почвы, атмосферного воздуха, а также вод (поверхностных и подземных);

- Проверка радиационной обстановки;

- Проверка уровня физических воздействий (электромагнитное поле, вибрация, шум);

- Оценивание результатов медико-биологических и санитарно-эпидемиологических исследований.

Оценка состояния земли

Экспертиза состояния почвы включает в себя:

- Химический анализ почвы - это анализ грунта, который способен определить уровень pH почвы, концентрацию органических веществ в почве и тяжелых металлов никель, кобальт, свинец, цинк, медь и другие), а также наличие нефтепродуктов и сельскохозяйственных химикатов;

- Биологический анализ почвы - это анализ грунта, который способен определить наличие яиц гельминтов и патогенных бактерий, а также индекс бактерий группы кишечных палочек (БГКП).

Оценка состояния воды

- Анализ питьевой воды

Вода на пригодность для питья (к примеру, вода из сельской системы централизованного водоснабжения или из скважины) может быть проверена единственно точным и надежным способом. Этот способ заключается в проведении полного химического и микробиологического анализа.

Данный анализ определяет жесткость питьевой воды, ее pH, содержание тяжелых металлов, нитратов, хлоридов, сульфатов, аммиака и других вредных веществ, концентрацию минеральных веществ, а также общее микробное число.

В случае, если источником водоснабжения является артезианская скважина, то необходимо сделать уточнение, соблюдаются ли ее санитарно-защитные зоны, расположены ли поблизости от скважины объекты радиационного, микробиологического или химического загрязнения.

- Анализ грунтовых и поверхностных вод

После проверки питьевой воды в обязательном порядке должен быть проведен анализ грунтовых и поверхностных (при наличии открытых водоемов) вод.

Санитарно-эпидемиологическая экспертиза определяет уровень чистоты данных вод. С помощью экспертизы не только определяется степень загрязнения вод, но и выявляются источники возможных загрязнений (сельскохозяйственные владения, свалка отходов, сливной водоотвод автомобильной трассы и тому подобное).

Проведение санитарно-эпидемиологической экспертизы позволит дать ответ на такой вопрос, как можно ли купаться в реке или озере, расположенном поблизости загородного дома. Ведь, как известно, в подобных водах могут присутствовать возбудители опасного лептоспироза.

- Определение наличия заболоченных участков и глубины залегания грунтовых вод

На участке также необходимо сделать проверку гидрогеологической ситуации (определение глубины залегания грунтовых вод, а также наличия заболоченных участков). В случае, если вблизи загородного дома имеется водоем, имеющий низкую степень самоочищения и незначительный водообмен, то, вероятнее всего, в теплое время года вода «зацветет», а вокруг вашего участка закружат мухи и комары в больших количествах. Естественно, подобное явление далеко не лучшим образом отразится на экологии вашего загородного дома.

Оценка состояния воздуха

Как известно, в атмосферном воздухе могут содержаться такие токсичные компоненты, как аммиак, фенол, хлористый водород, оксиды серы и азота и другие. В целях обнаружения подобных вредных веществ необходимо проведение химического анализа атмосферного воздуха.

На сегодняшний день немецкими учеными �нститута информатики, биометрии и эпидемиологии выяснены негативные последствия при длительном проживании в местности с атмосферой, загрязненной транспортными выбросами. Одним из самых негативных последствий является увеличение риска развития коронарного атеросклероза.

Оценка состояния радиационного фона

Радон - радиоактивный газ, который просачивается из-под земли, - является природным источником радиации. Радон не имеет ни цвета, ни запаха. В воздухе на открытых пространствах этот газ содержится в слишком низких концентрациях. Что же касается подвалов и непроветриваемых помещений на первых этажах зданий, то данный радиоактивный газ скапливается уже в значительных количествах. При наличии источников радона экология загородного дома существенно ухудшается. Его продукты распада вызывают у человека лейкемию и поражение легких.

Радиационное обследование участка загородного дома включает в себя следующие исследования:

- оценка радиационной безопасности грунтов на участке;

- гамма-съемка (выявление различных радиационных аномалий, возможных на участке; радиометрическое обследование);

- другие исследования.

Подводя итог, хочется лишний раз подчеркнуть, что экологическая экспертиза - это жизненно важная процедура перед приобретением жилья за городом. Решив начать строительство загородного дома, помните, что в первую очередь необходимо побеспокоиться об экологической ситуации. Поэтому стоит поинтересоваться о возможных планах на будущее у собственников, которые расположены по соседству, а также у районных администраций, поскольку при активном развитии сельскохозяйственного и промышленного производства может наблюдаться ухудшение состояния экологии местности.

Оценка экологической ситуации состоит из экспертизы питьевой воды, воды из ближайших озер и рек, анализа состояния грунта на исследуемом участке. Подобные меры являются целесообразными не только перед приобретением земельного участка за переделами города, но и в период эксплуатации этого жилья. С помощью проведенной экологической экспертизы можно получить точную оценку исследуемой территории в соответствии с европейскими экологическими стандартами. �менно это послужит гарантией безопасности здоровья.